Residences Senia wchodzi w skład Punta Scala Resort zlokalizowanej  w Chorwacji w odległości 12 km od miasta Zadar, bezpośrenio przy  Morzu Adriatyckim. Cały kompleks obejmuje teren 29.6 ha i docelowo w jego skład będą wchodziły dodatkowo dwa hotele z grupy Falkensteiner, sieć punktów usługowych ze sklepami, restauracjami, barami, obiekty sportowe (korty tenisowe, boisko do gry w siatkówkę i piłkę nożną) oraz centrum nurkowania i sportów wodnych.

Residences Senia skałda się z 187 apartamentów o metrażach między 43 a 107 m² w cenach od 3079 do 6528 euro/m². Dodatkowo należy zapłacić za wykończenie "pod klucz", w zależności od powierzchni lokalu, od 29 do 59 tys. euro. Miejsce postojowe to koszt 19 tys. euro. Do obiektu przynależą dwa baseny. Każdy apartament posiada taras lub balkon, a lokale położone na parterze posiadają dodatkowo ogródki. Sam budynek został zaprojektowany w stylu środziemnomorskim i został wykończony w bardzo wysokim standardzie.

Właściciele apartamentów mogą przystąpić do umowy z operatorem, która gwarantuje przez 5 pierwszych lat stopę zwrotu na poziomie 6% całkowitej ceny netto apartamentu wraz z kosztami aktu notarialnego. Wypłata zysku następuje raz w roku. Wlaściciel może przez 3 tygodnie korzystać z apartamenu na własny użytek.